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      2. “改”出新面貌“造”就新生活

        在城市化進程中,一座座新型樓盤拔地而起,一棟棟見證時代發展的小區慢慢老去。

        “老破小”“臟亂差”,成為老舊小區的代名詞,也成為城市發展、基層治理的一塊“絆腳石”,更令居住其中的居民鬧心。不過,這些問題、這些煩惱,在老舊小區改造中已經或將要得到解決。自2021年起,漢臺區堅持人民至上,把改善群眾居住條件作為增進民生福祉的一項關鍵舉措,啟動了老舊小區改造項目,讓居民的幸福感、獲得感、安全感就地升級。

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        科技賦能 “造”就智慧新生活

        “刷臉”便可直接進入小區,智能顯示噪聲、PM2.5和PM10數值,“地磁”實時報警……望江路中行家屬院智能化設備讓人眼前一亮。

        “之前小區外人可以隨便進出,電動車放在樓道里充電安全隱患大,還經常有人為爭搶停車位在小區里吵架,這讓我和家人住得挺‘鬧心’。自從智慧安防設施建成后,小區里的治安環境好多了,我們的日子也過得越來越舒心?!奔易⊥分行屑覍僭旱脑餍绿崞鹦^的變化連連稱贊。

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        居民李大爺接過話茬道:“小區改造后變化很大,尤其是電動車充電只需自動掃碼,一掃就可以充電,再也不用去換零錢了,方便多了?,F在居住環境好了,希望大家維護好它?!?/p>

        望江路中行家屬院建于上世紀90年代末,由于年代久遠,小區基礎設施薄弱、功能配套不全,影響了居民的日常生活。2021,漢臺區對該小區進行老舊小區綜合改造,從排水、供電、道路、安防到新修黨建服務中心,集中解決了一批群眾的“煩心事”,讓居民幸福在家門口升級。同時,借助漢中電信的資源技術優勢,并參照現代智慧化小區建設的模式,依托現代科技手段搭建了“智慧平臺”,為小區提供全天候、全時段、全覆蓋的管理和服務。

        “新修了綠化帶,真漂亮?!拔覀冃^像是新建的一樣,以后下班回來再也不愁車沒位置停了?!薄靶绿砹似古仪蜃?,下班就可以運動了?!薄用駛兗娂姺窒碜约旱南矏偤透惺?。

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        升級改造 “改”出新面貌

        在天漢花苑小區、草塘寺小區,施工人員正在密鑼緊鼓地進行著改造施工。

        “天漢花苑小區小區建成于2000年,共有10棟樓、560戶居民,由于建成年代較早,小區存在樓頂漏水、外墻破損、消防通道不暢、弱電管線凌亂、飛線充電、道路破損、下水道堵塞、雨污混流、綠化雜亂管理缺失等問題,嚴重影響著居民的生活環境和生活質量?!碧鞚h花苑小區項目施工負責人秦爭介紹,今年,根據居民需求將實施屋面防水、外立面粉飾,雨污分流,四網合一,綠化亮化,文化體育設施,智慧安防等20余項改造內容,預計2023年7月全部完工。

        與此同時,草塘寺小區改造項目已步入收尾階段,正在進行雨污管網改造、路面平整硬化、電動車充電棚建設等配套基礎設施改造?!霸擁椖恳淹瓿煽偣こ塘康?0%,工人正在加緊施工,預計8月底可完工?!辈萏了滦^改造項目施工負責人李寶成說。

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        “為了維持日常運轉,大多數老舊小區都經過小修小補,但想要徹底改變達到提質增效,著實是一件難事?!睗h臺區舊改辦工作人員葉子健介紹道,圍繞老舊小區改造工作,區上堅持以人為本,在改造前逐小區逐戶征求群眾改造需求,形成“一小區一策”的改造內容清單;堅持設計施工總承包(EPC)模式,優化管理流程,加快建設周期。同時,統一設計標準,統一主材最高限價,統一弱電改造由各運營商負責進行四網合一改造;統一后期管理,成立“紅色物業”,讓老舊小區改得好、管得住。

        安居,是千百年來群眾最樸素、現實的夢想,也是群眾最“穩”的幸福。按照“四改一拆一通一落地”三年行動工作要求,漢臺區共改造老舊小區467個,涉及1212棟樓42929戶。2022年計劃實施的157個小區目前已全面開工,正有序實施改造中。(本報記者:何娜)

        來源:漢中日報

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